我交了车位认筹金，现在不想要了，开发商给我签的协议是15个工作日退回认筹金，现在快两个月了，开发商光说退，就是不退，怎么办
合同纠纷
2022-11-03 06:42
人浏览
共3位律师解答
-
认筹金如果在合同中有规定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 -
认筹金不退当事人之间可以通过自行协商来维权；根据当事人所达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院起诉维权，由人民法院调解或作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十九条
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 -
认筹金不退可以通过下列方式来维权：
1、调解。由村委会、居委会等第三方介入，进行调解；
2、协商。双方可以自行协商；
3、仲裁。按照约定申请仲裁；
4、诉讼。当事人向人民法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我交了车位认筹金，现在不想要了，开发商给我签的协议是15个工作日退回认筹金怎么办？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
预售的东西退款了定金可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
交了认筹金，现在房开那边打电话过来说要把认筹金退给我怎么办，这合法吗？
-
我交了车位认筹金，现在不想要了，开发商给我签的协议是15个工作日退回认筹金怎么办？立即咨询当前9,568位律师在线
-
购房定金其实是可以退的
#合同违约责任人浏览
-
租车未签合同发生事故责任归谁？
-
订金定金哪个不能退的
#合同违约责任人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好 美团要求中秋节必须上班
-
双11预售定金能退吗
#定金担保合同人浏览
-
日租车，然后第二天自动扣费了，不退款怎么办？
-
私立学校不想上了退学费吗
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
交定金时可以签预售合同吗
#合同签订人浏览
-
在开赛有要求每一只球队提交押金为1000元，押金是否由主办方掌管，是否合法
-
预售的东西退款了定金可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
退铺会有什么后果
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
施工合同是不是要式合同
#合同纠纷人浏览
-
购房违约定金赔付多少
-
施工合同诉讼有效期
#合同纠纷人浏览
-
施工合同几年没有诉讼时效
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
补充合同的效力如何认定
-
建设合同属于什么类别合同
#合同纠纷人浏览
-
学校桶装水，当时交了4w，三万是押金，做了两三个月吧，一直贴钱，后面说他们那边帮忙转档口几百块也不多？
加载中