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您好，继承老人的房子后卖了要交多少锐费

继承 2022-11-05 15:54 人浏览

共3位律师解答

公证继承房产的收费标准是根据遗产继承的财物的标的额收费来判定的，价值不同，费用也不同。标的额500 000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500 001元至5 000 000元部分，收取
0.25%；也就是最低仅需要200元就可以办理房产继承公证了。

法律依据：

《关于调整公证服务收费标准的通知》第一条

证明法律行为
(一)证明合同、协议
1.证明经济合同
(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500 000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500 001元至5 000 000元部分，收取
0.25%； 5 000 001元至10 000 000元部分，收取
0.2%； 10 000 001元至20 000 000元部分，收取
0.15%； 20 000 001元至50 000 000元部分，收取
0.1%； 50 000 001元至100 000 000元部分，收取
0.05%； 100 000 001元以上部分，收取
0.01%。

继承律师团队
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2022-11-05 15:50

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房产继承的诉讼费并不是所有继承的财产金额，只是涉及纠纷，向法院提出诉讼请求所涉及的遗产金额来计算诉讼费。具体如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。

法律快车咨询顾问

2022-11-05 15:52

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卖掉继承的房产需要交的税如下：
1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税，按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的
1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

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2022-11-05 15:54

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