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土地由他人耕作多年，原承包人能要回吗

房产纠纷 2022-11-05 18:04 人浏览
共3位律师解答
  • 能收回土地承包经营权的情形是：
    （一）土地承包经营权的期限届满；
    （二）承包地被征收；
    （三）承包地使用价值丧失；
    （四）双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。
    法律依据：
    《农村土地承包法》第二十七条　
    承包期内，发包方不得收回承包地。
    国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
    承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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    2022-11-05 18:02

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  • 土地承包法生效前收回土地不合法，在土地承包合同履行期间，发包方不得调整承包的土地。即使收回土地的行为已经本集体经济组织成员或者村民代表三分之二以上的同意，但土地承包之前没有规定的在承包法出台后依然有效，承包人依然可以去法院起诉。


    法律依据：

    《农村土地承包法》第二十七条　

    承包期内，发包方不得收回承包地。

    第六十六条　

    本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。
    未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。
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    2022-11-05 18:02

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  • 在承包期内，村里不可以收回被承包的土地；承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。但在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里可以收回被发包的土地承包经营权。
    法律依据：《农村土地承包法》第二十七条　

    承包期内，发包方不得收回承包地。

    国家保护进城农户的土地承包经营权。
    不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

    承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。


    承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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    2022-11-05 18:04

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