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购房合同上写错了电话怎么办

房产纠纷 2022-11-06 01:03 人浏览
共3位律师解答
  • 购房合同电话可以改，在合同中如果更改了联系方式、通信地址，应当及时地通知合同相对人。但是购房合同备案后系统不能修改电话号码，只能在合同上面电话号码处修后开发公司盖章，对办理不动产证没有影响。


    法律依据：

    根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

    当事人协商一致，可以变更合同。


    《中华人民共和国民法典》第五百四十四条

    当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。


    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。


    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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    官方

    2022-11-06 00:56

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  • 合同电话写错了不会影响合同效力，可以由当事人协商进行修改或者补充。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
    法律依据：
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
    合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
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    2022-11-06 00:58

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  • 购房合同内容是：买方和卖方的姓名、住所、联系方式等信息；房屋的名称、位置等情况；房屋的价格；房价的支付方式、时间、地点；以及检验标准、维修责任条款等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    2022-11-06 01:03

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