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你好，我2017年8月份去小贷公司抵押了房租贷了14万，我为什么抵押呢，因为家里父母住院花了很多钱，欠了挺多债房子也有贷款没还房贷银行要收房子，时间太急卖不掉才去的小贷公司，现在小贷公司去过家里很多次了，如果我不想露面可不可以委托律师帮我过户？另外费用是怎么收费的？谢谢我为什么抵押呢，如果我不想露面可不可以委托律师帮我过户？另外费用是怎么收费的？

房产纠纷 2019-05-09 05:43 人浏览

共3位律师解答

所谓委托贷款，是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。
在委托贷款中，所涉及的委托贷款利率是由委托双方自行商定，但是最高不能超过人民银行规定的同期贷款利率和上浮幅度。

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2019-05-09 05:21

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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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2019-05-09 05:27

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信用卡有欠款是否影响房贷审批？是否有影响主要取决于信用卡的欠款是否逾期。如若未逾期，则一般不会有影响；若逾期，会产生影响。信用卡欠款直接和个人信用相连接，欠款逾期会对个人信用产生严重影响；而且每个人的个人信用在中国人民银行征信系统是可查的，全国联网，各个银行都可以查到。
按时偿还信用卡欠款，有利于个人信用，有利房贷、车贷等。

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2019-05-09 05:43

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