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我家是一楼，院子里盖了一间房子，7年前我家搬走了没人住，一直闲置，但前段时间我们准备装修房子，回来一看，我们楼上的二楼在我家房顶上盖了一个铁皮小屋，她把她的阳台打通，直通这个小屋，还把我们房顶焊了防盗网，只有她可以出去，我们自己都不能去房顶检查维修。前天告诉她我要在房顶铺防水，屋里常年阴暗潮湿，其中一面墙都翘皮长毛，但她说:我不拆，你去告我吧？我说你不经我们同意，私自在我们房顶上建房子，影响了我们的采光，现在房子准备装修住人，这影响我们的身体健康。她态度强硬地说：我不拆，你去告我吧！这种情况该怎么维护自己的权益？

房产纠纷 2022-11-07 16:48 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋出现质量问题处于保质期内的应该找开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，应该由楼上下住户处理。法律依据：《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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    2022-11-07 16:46

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  • 房子有质量问题处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。法律依据：《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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    2022-11-07 16:48

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