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2016年1月25日，A为B担保向C借款310万元，借款期限10天，后由于B无为偿还贷款，2016年5月，A用其房产一套抵偿70万元及10万元现金给C，2016年10月，C起诉A代偿其余200万元借款本息，并以诉前保全形式查封了A的另一处房产。2016年4月15日，A与其爱人D离婚，协议规定该房产归D所有，但未及时过户。现在法院要求执行A名下第二套房产，D作为案外人提出执行异议，法院不予支持，反倒说第一套房子过户时，虽然A、D已离婚，但D已签字，就是承认同意以夫妻共同财产抵偿债务，现D应该怎么办才可保住这套房产不被执行？借款期限10天，D作为案外人提出执行异议，就是承认同意以夫妻共同财产抵偿债务，现D应该怎么办才可保住这套房产不被执行？

案件执行 2019-03-03 19:56 人浏览

共4位律师解答

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第43条之规定：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或承包经营，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。”由此可见一方以个人名义对外从事的经营活动所负债务，因其经营收入已转化为夫妻共同财产或已用于夫妻共同生活的，该债务也应认定为夫妻共同债务。
共同经营所负债务缘于夫妻共同经营费用的不足，故不论债务最初由谁借的，以谁的名义借的，只要所生债务是因夫妻共同经营所致，则为夫妻共同债务应共同偿还，只问其用途，而不究其形式。

法律快车咨询顾问

2019-03-03 19:31

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《婚姻法司法解释二》
　　第24条
　　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第25条
　　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
　　《婚姻法》第41条
　　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

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2019-03-03 19:38

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可以申请法院强制执行，如果基层法院不作为，还可以提级申请执行；n《民事诉讼法》第二百二十六条　【向上级法院申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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2019-03-03 19:48

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夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明的，属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有；属于一方财产的，归一方所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院不予支持，但是有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1、一方有隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

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2019-03-03 19:56

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