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怎样看商品房的预售许可证

房产纠纷 2022-11-10 19:28 人浏览

共3位律师解答

商品房预售许可证有二种查询途径：
（一）买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询；
（二）买房者可以到售楼处实地查看，要求开发商出示商品房预售许可证。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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2022-11-10 19:24

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查看商品房预售许可证的方式主要有以下两种：
1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致；
2、打开当地的房地产信息网进行网上查询，进入查询页面并输入相关信息，购房者掌握的信息越准确，查询到的结果越详细。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

法律快车咨询顾问

2022-11-10 19:26

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商品房查看预售证的方式是：
1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致；
2、打开当地的房地产信息网进行网上查询，进入查询页面并输入相关信息，购房者掌握的信息越准确，查询到的结果越详细。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

房产纠纷律师团队
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2022-11-10 19:28

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