我家漏水给楼下屋顶稍微有水渍楼下自己给棚划开让我们给换石膏板怎么算
损害赔偿
2022-11-11 16:31
人浏览
共3位律师解答
-
楼上漏水的赔偿标准是，以损失发生时的市场价格为准。或者当事人也可以采用其他合理的方式来计算。对于赔偿的方式，当事人之间可以协商分期支付，也可以协商一次性支付。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十五条
故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
第一千一百八十六条
受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。 -
楼上漏水到楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 -
民法典规定漏水到楼下的赔偿是：财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十五条
故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
平台南昌律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我家漏水给楼下屋顶稍微有水渍 楼下自己给棚划开让我们给换石膏板怎么算
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
新房子炸裂漏水怎么去处理
#房产纠纷人浏览
-
我家后院邻居在他家园子里新建豬圈和侧所但正对我住宅窗口和门，离我窗口不到10米村协调不了怎么办？
-
我家漏水给楼下屋顶稍微有水渍 楼下自己给棚划开让我们给换石膏板怎么算立即咨询当前21,674位律师在线
-
阳台漏水物业有责任吗
#房产纠纷人浏览
-
我想问一下律师我的个人物品被其他员工在员工宿舍扔了该怎么处理
-
楼上装修漏水楼下如何处理报案
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
酒后拿刀砍伤人自己也受伤怎么办?
-
租房漏水到楼下谁负责
#相邻关系人浏览
-
幼儿园内孩子摔倒致处女膜损伤，该向谁要求赔偿？
-
我是拼多多的生意。有一个买家只在这里退款，不退货。你能起诉吗？
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
楼上漏水事故解决方法
#相邻关系人浏览
-
我把楼下漏水，我提出给对方维修，对方只要钱，不配合维修?
-
楼上住户漏水谁的责任
#侵权责任一般规定人浏览
-
由于隔壁拆迁重新建房子导致房屋受损，现在还不是很明显的情况，需要收集什么资料
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
楼上邻居家漏水怎么办
#相邻关系人浏览
-
硬膜外血肿少量算不算轻伤？
-
商品房屋顶漏水的谁负责
#房产纠纷人浏览
-
装修漏水到楼下纠纷赔偿
#相邻关系人浏览
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
无手续摩托车被盗，求助处理方法。
-
楼上漏水可否要求租金损失
#租赁合同人浏览
-
游泳教练私自收费一万五，给我上交了九千
加载中