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租吊机干完活，已经结算了，老板不给租赁费，怎么确定管辖法院

诉讼 2022-11-12 15:20 人浏览

共3位律师解答

首先看是否属于专属管辖的情形，根据《民事诉讼法》第34条规定，
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。若不属于以上情形，则根据级别管辖和地域管辖规则确定管辖。根据《民事诉讼法》第二十二条规定，一般情况下，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。同时还有合同纠纷等特殊情况则按照各自规定确定管辖。

法律快车咨询顾问

2022-11-12 15:16

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租赁合同纠纷通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人已经约定管辖的，以约定的管辖法院为准，但是约定管辖时不得违反法院级别管辖和专属管辖的规定。如果是房屋租赁合同，那应该由房屋所在地的人民法院管辖。
法律依据：《民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

平台特邀律师
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2022-11-12 15:18

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一般由房屋所在地法院管辖租赁纠纷，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖租赁纠纷。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。
法律依据：《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

综合法律律师团队
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2022-11-12 15:20

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