开发商只有质量保证书和竣工验收报告可以收房吗
房产纠纷
2022-11-14 21:46
人浏览
共3位律师解答
-
收房的流程是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。 -
收房的具体流程是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。 -
收房的具体流程有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
平台广元律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
开发商只有质量保证书和竣工验收报告可以收房吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房屋质量不合格开发商是否有义务修理
#小区物权人浏览
-
没有竣工备案表，开发商能收房吗？
-
开发商只有质量保证书和竣工验收报告可以收房吗立即咨询当前29,366位律师在线
-
房屋不合格可以退房吗
#房产纠纷人浏览
-
收房时，开发商没有提供竣工验收表可以收房么
-
居住时发现质量问题可以退房吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想咨询收楼的时候，开发商只有房屋使用说明书，质量认证书，可以收房吗
-
房屋出现质量问题怎么维权
#房产纠纷人浏览
-
建筑工程质量验收，开发商没有建筑工程质量认定书，可以收房吗？
-
开发商交房，住宅工程质量保证书和住宅工程说明书，能收房吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
产品质量违约的处理方式
#产品责任人浏览
-
我租的房子已经住了不到一个月了，想要退房，房东不退房怎么办
-
质量是否存在瑕疵问题的鉴定
#买卖合同人浏览
-
车库不过户公证有效吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
居住时发现房屋质量问题能否退房
#房产纠纷人浏览
-
退房房东乱扣押金怎么办？
-
房屋质量有问题该怎么办
#买卖合同人浏览
-
房屋质量不合格开发商是否有义务修理
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房租合同的问题?
-
房屋质量保证书重要吗
#房产纠纷人浏览
-
已备案和已签预售合同是合法的吗
加载中