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所谓标的物所有权的转移是什么意思

房产纠纷 2022-11-16 14:13 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可以协商或诉讼解决
  • 标的物所有权的转移的意思是义务人将标的物的所有权转让于权利人的过程。标的物所有权转移的方式有两种,动产一般以占有为权利转移公示方法;不动产一般以登记为权利转移公示办法。
    法律依据:《民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    第二百四十一条
    所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
  • 所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中,根据法律的规定或者当事人的约定,财产所有人移转标的物的占有于对方当事人但仍保留其对该财产的所有权,待对方当事人支付部分或全部价款或完成特定条件时该财产的所有权才发生移转的法律制度。
    法律依据:
    《民法典》第六百四十一条
    当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
    出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
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