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父亲去世遗产有房屋要给母亲继承需要交税吗？

继承 2022-11-17 14:22 人浏览
共3位律师解答
  • 继承父母的房产不要交遗产税：子女继承父母亲遗留下来的房屋并不需要缴纳遗产税，我国现行税法也没有遗产税这一种税，而且在继承房屋时也不需要缴纳其他任何的税。
    法律依据：
    《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》
    （一）关于赠与、继承的契税问题，规定如下：
    １．在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖的弟兄、姐妹等，因分居分析房地产，不应视为增与，不征契税。
    如分析另居后，其相互间发生房地产的卖、典、赠与或不等价交换者，应照征契税，但分析后，若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。
    ２．夫妻之间房地产的转称或夫妻因离婚而发生的房地产转移，均不应视为赠与，不征契税。
    ３．房地产所有人立遗嘱将房地产赠与非合法继承人（有抚养关系者，应视作合法继承人），系属于赠与性质，应按赠与征收契税。
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    2022-11-17 14:18

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  • 父母房产继承是否需要缴税的确定方式：根据继承的方式，对于法定继承人继承房产的，一般不征契税，对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    第六条
    有下列情形之一的，免征契税：
    （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
    （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
    （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
    （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
    （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
    （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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    2022-11-17 14:20

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  • 继承父母的房子需要付税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
    还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    第一千一百五十九条
    分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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    2022-11-17 14:22

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