您好，我想咨询一下20年前的一笔贷款，当时国家提倡贷款经商，我爸无抵押贷款十万，经商失败，想二次贷款，银行说需要抵押物，由于农村房子没有房产证，我爸专门去办了个房产证，拿着房产证去贷款，银行把房产证押在了银行，贷款也没有成功，我想问一下银行可以把房产证归到第一次贷款上，然后进行拍卖吗？咨询一下20年前的一笔贷款，我爸无抵押贷款十万，由于农村房子没有房产证
房产纠纷
2019-01-20 17:49
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无抵押贷款的优点：
1.无抵押，无需任何财产抵押；
2.申请便捷，申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请；
3.周期长，任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月；
4.额度高，对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币；
5.固定利率，本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。 -
无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。
有一些非法的放款组织扰乱市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。
请认准放款之前，不收费用的正规贷款公司，切勿受骗。 无抵押贷款因为没有抵押物作为抵押，且操作快捷便利，受到了广大群众的欢迎。不过，申请无抵押贷款条件往往比较苛刻，怎样能够申请无抵押贷款即快捷又省钱呢? 首先，申请无抵押贷款，银行最看重的就是个人的信用，良好的征信记录是你拥有信用的重要标志;信用，是你稳定的收入状况，收入代表着你的经济来源，也代表着你未来的还款能力。
因此，在日常生活中，每个人都应该养成良好的个人信用，有银行贷款的贷款人，应按时按量的偿还贷款，同时，日常生活中，不轻易将自己的信用卡、身份证、房产证出借给他人，此外，为朋友提供贷款担保要慎重地考察他的信用状况和还款能力。
其次，由于各家银行无抵押贷款产品的差异颇大，申请者在申请无抵押贷款时，不妨多走几家银行，做个对比以后再决定到哪家银行申请。在申请条件上面，通常外资行的产品普遍条件宽松，而大多数中资银行则审慎操作，对借款人比较挑剔。
如果自己是公务员、事业单位员工，可以尝试申请国内银行的无抵押贷款，往往利息比较低，额度也不错。 -
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
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