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朋友合伙买房,房产证上写的分额比较多的人名字,现在分额少的想卖房,份额多的不同意

房产纠纷 2022-11-18 16:14 人浏览
共2位律师解答
  • 协商处理,协商后可以到房地局办理登记的
  • 合伙买房可以写两个人名字。合伙人共同出资买房属于共同共有,可以向不动产登记机构申请房屋产权证书变更登记,写上两个人的名字。不动产登记簿记载两个人的名字就说明房屋物权归属属于两个产权登记人。
    法律依据:
    《民法典》第二百一十六条 
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条 
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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