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您好
我有一处房产，是婚前购置的，签订购房合同是留的夫妻双方的名字。首付款是我个人付的，婚后住房公积金贷款也是我个人支付的，现在要离婚，请问这处房产应该怎么分配？

房产纠纷 2019-01-10 13:48 人浏览

共3位律师解答

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

平台法律顾问团队
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2019-01-10 13:36

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1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价
3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况

房产纠纷律师团队
推荐

2019-01-10 13:40

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如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，如果是婚后买的不管是谁出的钱都是一人一半。或者也可双方协议解决。
　　离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

法律快车咨询顾问

2019-01-10 13:48

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签订购房合同是留的夫妻双方的名字。婚后住房公积金贷款也是我个人支付的，请问这处房产应该怎么分配？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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婚前男方公积金贷款买房，房产本也是男方一个人的名字，离婚后房产怎么分割？

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1.婚后用住房公积金贷款买房，房产证上可以同时写俩人的名字吗？这属于夫妻共有财产吗？

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玉林律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

婚后买的房，写的是我们夫妻两个人的名字，贷款是我个人住房公积金贷的，如果离婚怎么分割。

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