农村的宅基地多大年龄能申请
土地纠纷
2022-11-23 10:42
人浏览
共3位律师解答
-
这个如果满足规定是可以的，申请宅基地的条件是满18周岁的男青年，不满足一个儿子一块宅基地的情形，与分户不分户基本无关，宅基地一般村里都制定了规划，不能任意分割，否则村里可能无法安排家庭住址。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
-
依据宅基地管理办法：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1.年龄未满十八岁的；
2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3.出卖或者出租村内住房的。 -
农村宅基地一般没有年限，具有永久使用性的特点。农村宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。
法律依据：《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农村的宅基地多大年龄能申请
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村申请宅基地怎么申请的
#宅基地人浏览
-
没有房屋的农民不申请宅基地审批怎么办？
-
农村的宅基地多大年龄能申请立即咨询当前25,584位律师在线
-
农村申请宅基地条件，农村宅基地申请多久能批下来
#宅基地人浏览
-
农村如何申请1亩地宅基地
-
农村宅基地房屋能继承吗
#继承法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
没有房屋的农民不申请宅基地审批怎么办？
-
农村宅基地申请要交钱吗
#土地管理法人浏览
-
申请宅基地村委会不批准，我该怎么办
-
农民在农村没有住房，如何在红线内申请宅基地
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
城市的户口能继承农村宅基地吗
#宅基地使用权人浏览
-
我和父母分开了。怎么申请宅基地？
-
结婚后可以申请宅基地吗
#物权所有权一般规定人浏览
-
盐城农村如何申请宅基地
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
农村宅基地权利人只能是户主吗
#宅基地使用权人浏览
-
离婚后，户口迁到娘家了，怎么写申请宅基地
-
农村宅基地离婚后能分吗
#宅基地使用权人浏览
-
怎样申请宅基地建房申请书
#宅基地人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
贵州省兴仁市马马崖镇 耕地转建设申请宅基地，怎么申
-
农村宅基地申请审批时间是多久
#房产纠纷人浏览
-
没有房屋的农民不申请宅基地审批怎么办？
加载中