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我们家的房子分割，我的母亲已经告上法庭，协议书出来了。母亲占6/4我和弟弟各占4/1，然而我的弟弟在我父亲在世时已经在城里给他买了一套楼房，而我和我的老婆孩子和他们住在一起，前些年我父亲去世，整个家里都归我和老婆打理，在这个房子的维修上已经搭上了好几十万，我的老婆说让我和我的弟弟说清楚，这个房子到时候拆迁我弟弟的一份归我所有，但我又要面子，不肯去，我想问一下如果弟弟不让步，我还有可能通过法律来拥有弟弟的一部分吗？谢谢！母亲占6/4我和弟弟各占4/1，然而我的弟弟在我父亲在世时已经在城里给他买了一套楼房，我还有可能通过法律来拥有弟弟的一部分吗？

继承 2019-05-09 13:25 人浏览

共4位律师解答

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

法律快车咨询顾问

2019-05-09 13:06

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

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2019-05-09 13:11

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

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2019-05-09 13:21

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在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2019-05-09 13:25

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