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哪些条件能实现留置权

房屋买卖 2022-12-01 12:56 人浏览

共3位律师解答

取得留置权需要满足以下条件：
1、留置财产必须是动产；
2、留置权的主体为债权人；
3、留置的标的物为债务人的财产；
4、债权人已经合法占有债务人的动产。法律依据：取得留置权需要满足以下条件：
1、留置财产必须是动产；
2、留置权的主体为债权人；
3、留置的标的物为债务人的财产；
4、债权人已经合法占有债务人的动产。法律依据：《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

法律快车咨询顾问

2022-12-01 12:52

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留置权实行的条件有债务人不履行其到期债务，债权人已经合法占有动产，该动产与债权属于同一法律关系，留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产，债务人不履行到期债务的时候，债权人可以留置该动产并且优先受偿的权利。法律依据：《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
第四百五十四条
债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。

第四百五十五条
留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

房产纠纷律师团队
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2022-12-01 12:54

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留置权实现的条件：债务人逾期未履行其债务；债权人已经合法占有债务人的财产；双方协议以留置财产折价，或者就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿的。
法律依据：
《民法典》第四百五十三条
留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。
债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第四百五十四条
债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。

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2022-12-01 12:56

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