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广州天河88平方房子父亲过户给儿子

房屋买卖 2024-05-21 16:56 人浏览
共1位律师解答
  • 房产是这样过户给儿子的:
    1、父母通过买卖的方式过户给儿子的,父母和儿子应当共同到不动产登记提出过户申请,然后向登记机关提交相关材料,在提交缴纳税费凭证后,登记机关应当为当事人办理过户登记;
    2、父母通过赠与的方式将房产过户给儿子的,应当先办理赠与房产公证,再去办理过户登记,在提交相关材料后,就可以过户房产了。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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