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村集体将根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条、《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，向上级政府申请注销拒绝拆迁户老残破旧房屋的土地登记，收回土地使用权再行拆除。
村集体将以集体名义起诉拒绝拆迁的村民，追索因其违法阻挠、妨碍新农村建设给集体造成的经济损失。触犯法律的，将报请司法机关追究其法律责任。2018年5月31前未签署《拆迁意向书》的村民，房屋拆迁将不能获得补偿，并永久性取消其一户人获得新农村建设的各种权益。包括：以优惠的条件购买新农村建设的住房、禁止其使用新农村建设项目中的供水、供电、道路、排水排污设施、绿化、文娱体育设施、停车场、舞台、广场等设施。? 将限制2018年5月31日前未签署《拆迁意向书》的村民目前居住的房屋使用村集体参与建设的水、电、道路、排水排污等设施。村集体有权在其现居住房屋及新建私宅四周路口进行宣传牌、围墙、垃圾收集站、花坛的建设，以及道路、水、电、排水工程的长期施工。未签署《拆迁意向书》的极少数村民以其自私贪婪和损人不利己的极端卑劣心理，无视同村大多数村民的福祉，恶意阻挠全村符合时代潮流和政策法规的现代化发展，与大多数的村民之间已再无同宗同村之情宜。故将在村规民俗方面限制其每年吓平安、还平安、清明扫墓、宫庙祭典、还神大戏等民间事务方面的参与权，无论任何人俱不得向其全家收取上列各种民俗活动的人丁钱，违反者将连带受到惩罚。
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《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，收回土地使用权再行拆除。房屋拆迁将不能获得补偿

拆迁补偿 2019-05-14 17:20 人浏览

共4位律师解答

根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照《中华人民共和国刑法》的规定，以非法侵占国有土地罪定罪处罚：
（一）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；
（二）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

征地拆迁律师团队
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2019-05-14 17:01

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《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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2019-05-14 17:07

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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

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2019-05-14 17:20

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土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。　　如何办理农村房子土地使用权证：　　
1、向村委申请，村委审核同意，进行公示;　　
2、到镇办建设规划部门申请规划手续;　　
3、到国土所申请，填写文书;　　
4、经镇办审核;　　
5、国土所整理材料上报市局;　　
6、市局上报政府批复;　　
7、通知村委进行批准公示;　　
8、通知户开工及办理登记发证。　　具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。

法律快车咨询顾问

2019-05-14 17:17

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