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您好，我有2套贷款的房子，还能给别人担保买房吗

房屋买卖 2022-12-01 18:44 人浏览

共3位律师解答

替别人担保后自己是可以贷款买房的，需要进行贷款只要是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，没有不良行为以及失信记录等就可以。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

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2022-12-01 18:41

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有房贷还具有规定还款能力的能帮别人担保贷款。担保人需要在本地具有稳定的工作、稳定的收入，属于完全民事行为能力人，具有固定的住所、良好的个人信用以及提供担保的能力。
法律依据：
《贷款通则》第十条
除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。
贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

法律快车咨询顾问

2022-12-01 18:42

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一般情况下，单身贷款买房是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，若贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。若自己是全款买房当然就不需要担保人。
法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

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2022-12-01 18:44

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