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买卖关系适用于合同吗

房屋买卖 2022-12-02 12:16 人浏览

共3位律师解答

买卖合同关系成立的条件有：
1、双方基于意思表示真实，就买卖关系达成一致；
2、合同不违反法律规定；
3、当事人均具有相应的民事行为能力；
4、买卖合同关系成立的其他条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

平台法律顾问团队
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2022-12-02 12:12

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认定买卖合同关系成立的要件有：
1、存在两方或者多方当事人；
2、合同具备主体、客体和内容。
3、当事人采用要约、承诺方式订立合同，承诺生效时合同成立。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十九条
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律快车咨询顾问

2022-12-02 12:14

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能说明买卖关系成立，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。民事主体之间的买卖合同关系一般通过书面合同进行体现，所以，依法成立的合同，受法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2022-12-02 12:16

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