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我房子过户给儿子，是买卖方式过户，可以要回吗

房屋买卖 2022-12-02 20:24 人浏览
共3位律师解答
  • 老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。

    法律依据：
    《民法典》第六百五十八条  
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

    第六百五十九条  
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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    2022-12-02 20:20

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  • 父亲房子过户给儿子的方式有两种：
    1、房屋买卖：通过买卖交易的方式，来将房屋所有权转移给儿子；
    2、房屋赠与：通过签订房屋赠与协议后，办理过户手续将房屋所有权变更为儿子。
    法律依据：
    2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条  
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

    第六百五十八条  
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

    第六百五十九条  
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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    2022-12-02 20:22

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  • 根据我国相关法律的规定，老人把房子过户给儿子后一般要不回来。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。
    因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律依据：《民法典》第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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    2022-12-02 20:24

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