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租客到期不走算不算非法侵入住宅

房屋租赁 2022-12-02 21:28 人浏览
共3位律师解答
  • 不构成非法侵入住宅罪的情形有：经过他人的允许而进入他人的住宅的；住宅所有人没有要求行为人离开住宅的；因为紧急避险而进入他人住宅的；合法进入他人住宅的。
    法律依据：
    《中华人民共和国刑法》第十四条
    明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。

    故意犯罪，应当负刑事责任。
    第二百四十五条
    非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

    司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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    2022-12-02 21:24

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  • 非法侵入住宅罪的认定：违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为会构成非法侵入住宅罪。非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
    法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
    非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
    司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
    第十四条
    明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
    故意犯罪，应当负刑事责任。
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    2022-12-02 21:26

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  • 租户不给钱的，一般不算非法侵占，而是属于违约行为。出租人可以要求租户在合理期限内给钱；如果租户拒不给付租金的，出租人可以向法院提起民事诉讼，追回其租金。
    法律依据：
    《民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    第一百二十五条
    人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

    第二百三十六条
    发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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    2022-12-02 21:28

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