你好，我想买个铁路平房，但是只有房产证没有土地证，卖房的是2015年买的平房，当时也没有土地证，请问如果我现在买的话能过户吗？他说保证能过户。我想买个铁路平房，但是只有房产证没有土地证，当时也没有土地证，请问如果我现在买的话能过户吗？

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