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你好,我把房子卖给了别人,别人又把房子卖了,叫我直接过户给这个人可以吗?

房屋买卖 2022-12-03 10:24 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,您可以起诉要求过户
  • 直接去房产局办理
  • 单方只有在取得共有人同意的情况下,才可卖共有财产。但若第三人为善意的第三人,且已经办理房屋过户登记手续的,第三人能依照善意取得制取得房屋所有权。法律依据:《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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