原屋主把旧的三层房子卖给了第三方,但是没有过户,只写了砂纸契约,房产证和国土证仍然是原屋主的名字,但交给第三方保管。然后第三方把房子拆了,现在重建四层房子,再转手出售,我再去购买,现在和第三方也是签订买卖合同,无法过户,原屋主房产证和国土证交由我保管,这样有保障吗房产证和国土证仍然是原屋主的名字,原屋主房产证和国土证交由我保管,这样有保障吗
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