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律师你好，在99年大伯去逝后，口头留下遗嘱，他有一片宅基地，大伯没有儿女，今年当我打算翻盖宅基地时，别人却说这片宅基地在80年由革委会划给他啦，这合法吗？口头留下遗嘱，他有一片宅基地，今年当我打算翻盖宅基地时，这合法吗？

继承 2019-01-31 14:22 人浏览

共4位律师解答

农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证，公证处不会受理。
　　对于农村房屋所立遗嘱，如果房屋的权属无法界定，如农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在无法提供房产权证的情况下，对该房屋进行遗嘱处分，公证处是不会受理上述公证的。
　　但当事人可以立自书遗嘱，该遗嘱也具有法律效力，日后发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。

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2019-01-31 14:01

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根据《中华人民共和国继承法》第十六条　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
相关的法律规定，对于遗嘱处分财产是遗嘱人的权利，并不需要子女或者其它继承人同意。

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2019-01-31 14:10

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，留下的遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”②对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。
也可代写遗嘱，但代书人应对遗嘱内容严格保密。不论什么形式的遗嘱，格式一般应包括三个部分，且不能缺一：1．首部：包括标题和遗嘱人姓名、性别、出生年月、籍贯、住址。2．正文：包括立遗嘱的目的、财产状况、处分意见和对继承人的嘱咐与期望。
3．结尾：包括遗嘱份数、保存处所、遗嘱执行人姓名、住址。最后是遗嘱人签名盖章、附属代书人、见证人签名盖章。如需要公证的，则无须见证人。

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2019-01-31 14:22

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订立口头遗嘱时的程序是：
1.遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人，口述遗嘱内容。
2.由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解；如无法作记录，则以见证人的记忆为准。
3.见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点；如不能记录的，必须牢记。
4.如情况允许，则记录人、见证人应签名或按手印。
应注意的是，口头遗嘱由于其内容的真实性、准确性较难判断，则只有在危急情况下才能使用，如遗嘱人病危、临终前等。

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2019-01-31 14:19

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