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装修空调安装在外面，物业不退押金怎么办

业主维权 2022-12-08 14:58 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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    2022-12-08 14:54

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  • 房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起诉。法律依据：《民法典》第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2022-12-08 14:56

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  • 装修押金没退，一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事，需要分开来处理，根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退，而去拒交物业费。


    法律依据：

    2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条

    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

    （一）当事人的姓名或者名称和住所；

    （二）标的；

    （三）数量；

    （四）质量；

    （五）价款或者报酬；

    （六）履行期限、地点和方式；

    （七）违约责任；

    （八）解决争议的方法。


    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-12-08 14:58

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