你好，我是小区业主被物业起诉不交物业费
业主维权
2022-12-09 21:14
人浏览
共3位律师解答
-
物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
物业可以在业主超过了约定的交费时间起诉业主不交物业费，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
小区业主不交物业费，物业公司会先进行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向法院起诉。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我是小区业主被物业起诉不交物业费?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
不交物业费物业能起诉业主吗
#物业管理费人浏览
-
个别业主起诉物业的法律依据是哪条
-
我是小区业主被物业起诉不交物业费?立即咨询当前23,478位律师在线
-
物业起诉业主不交物业费怎么处理
#物业管理费人浏览
-
业主起诉拒绝支付物业费需要准备哪些材料？
-
物业起诉业主不交物业费
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
小区业主不交物业费，业委会能去法院起诉小区业主吗？
-
物业起诉业主怎么办
#房产纠纷人浏览
-
我想起诉楼上，物业不配合我找楼上的信息怎么办
-
物业污蔑业主，作为业主我该怎么办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业费不交被起诉的后果
#房产纠纷人浏览
-
小区业主不交物业费，行业委员会能否到法院起诉小区业主？
-
业主如何起诉物业
#物业管理纠纷人浏览
-
物业年物业费也没有减免，能起诉物业公司吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
被物业起诉不交物业费如何反诉
#合同纠纷人浏览
-
个人如何起诉物业侵占罪
-
毛坯不入住要交物业费的吗
#房产纠纷人浏览
-
新房没入住物业费怎么交
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
没签物业合同不交物业费被起诉怎么办
-
业主可以直接起诉物业公司吗
#诉讼人浏览
-
不交物业费，是起诉吗？
加载中