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我跟朋友甲合伙开公司，甲朋友想通过公司名义贷款，甲朋友通过抵押自己的房产进行贷款，请问我作为公司股东，我担心后续要是还款连累到自己，怎么样才能规避风险呢，才不会牵扯其中呢请问我作为公司股东，怎么样才能规避风险呢，才不会牵扯其中呢

离婚 2019-02-28 13:51 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋抵押贷款具体流程
    1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
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    2019-02-28 13:31

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  • 根据公司章程的规定，公司反铲抵押女可以由股东会或者董事会决定。
    第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
    公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
    前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
    公司抵押房产可以为公司本身、其他人、股东或实际控制人担保。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-02-28 13:34

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  • 有限合伙制之所以成为风险投资主流形式的经济和法律原因是由于有限合伙制对比公司制与契约制具有一些明显的优势，简单说是：
    1.出资与管理有效分离。
    2.激励与约束的合理并存。
    3.资本制度灵活。
    4.税收制度优越。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-02-28 13:45

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  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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    2019-02-28 13:51

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