我的房子是拆迁房，现在要办理房产证，之前房子已经卖了，这个维修基金属于谁交
拆迁补偿
2022-12-12 09:52
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共3位律师解答
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你好，根据商品房买卖合同处理
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你好，需要按照合同约定处理
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房产诺维修基金标准：购房者应当按照购房款的2%-
5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 -
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