请问一下合租房怎么签合同
房屋租赁
2022-12-12 10:21
人浏览
共3位律师解答
-
租房合同合法签订的方式：双方意思表示真实；订立合同的双方都有相应的民事行为能力；不违反法律或者社会公共利益。合同从双方签字时起就合法生效。房屋租赁合同不需要公证。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
合租签租房合同应写明所有承租人的姓名及地址；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 -
合租房合同撰写要求：
1、出租人和所有承租人的姓名；
2、出租屋的数量、质量和价格；
3、关于出租屋专有部分和共有部分的使用要求；
4、违约责任和救济方式。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
平台临沂律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
请问一下合租房怎么签合同
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
怎么跟人签合同
#劳动纠纷人浏览
-
律师，请问一下，租房合同怎么写？
-
请问一下合租房怎么签合同立即咨询当前5,238位律师在线
-
租房怎么和中介签合同
#房地产法人浏览
-
想请问一下房租合同的事情
-
转租房子怎么签合同
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问房屋租赁合同怎么写，有模板么
-
租房一个月怎么签合同
#房地产法人浏览
-
想问一下房租租赁合同怎样算有效正规
-
请问一下租房合同应该怎么签
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二房东怎么签合同
#房产纠纷人浏览
-
请问房屋合租合同是怎么想的
-
转租怎么签合同
#租赁合同人浏览
-
请问房屋租赁的合同是怎么写的
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
合伙人怎么签合同
#合同纠纷人浏览
-
请问多人合租厂房合同怎样写
-
转租房子怎么签合同
#房产纠纷人浏览
-
怎么与装修公司签合同
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
关于房东赚取电费差价，法律上怎么说？
-
租房子怎么签合同
#房产纠纷人浏览
-
公寓延期交房赔租金吗
加载中