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二手房合同当中哪些条款不可少

二手房 2022-12-16 10:43 人浏览

共3位律师解答

订立二手房买卖合同应当写明的条款是：
1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息；
2、履行方式、履行期限、价格等；
3、违约责任、解决争议的方法等；
4、其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

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2022-12-16 10:38

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二手房买卖合同中必不可少的条款：出卖人和买受人的姓名、住所、联系方式；二手房的名称、位置、面积等情况；二手房的价款和履行期限、方式、地点；以及检验标准等。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2022-12-16 10:41

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二手房买卖合同中必不可少的条款有：
1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息；
2、履行方式、履行期限、价格等；
3、违约责任、解决争议的方法等；
4、其他条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

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2022-12-16 10:43

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