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哪些情形属于违法分包

业主维权 2022-12-17 10:50 人浏览

共3位律师解答

下列情形属于违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；分包单位将其承包的建设工程再分包的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；总承包合同未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；其他。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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2022-12-17 10:46

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以下情形属于违法分包：
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
2、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
3、分包单位将其承包的建设工程再分包的。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七十八条
本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
本条例所称违法分包，是指下列行为：
（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

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2022-12-17 10:48

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违法分包有四种情形：
（一）分包给不具备相应资质条件单位的；
（二）分包未经建设单位认可的；
（三）分包建设工程主体结构的；
（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
法律依据：
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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2022-12-17 10:50

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