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按揭购房流程是什么

房屋买卖 2022-12-19 06:34 人浏览
共3位律师解答
  • 按揭买房的流程为：
    1、看房子，确定想买的房子。
    2、签订贷款合同，买卖双方签订贷款合同，买卖双方需要同时到场，并携带材料，买方还需要准备所有的首付款。
    3、评估，安排评估公司进行挨家挨户的评估，业主可以合作。
    4、在线签约，签约中心派专人陪同双方到建设委员会在线签约窗口进行在线签约，在线签约价格应确保客户的贷款要求。
    5、审核，根据买卖双方提供的材料，结合评估报告和在线签订合同进行审核。
    6、贷款批准，审核后决定是否批准贷款，贷款批准金额，并出具贷款批准承诺书。
    7、转让。
    8、转让后，房屋产权完成后3个工作日内，可以提前交付房屋所有不同。10个工作日内的抵押贷款，抵押贷款，一般可以交付给卖方。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-12-19 06:27

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  • 按揭贷款买房的流程如下：
    1、办理按揭贷款申请，在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
    2、银行审查，银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。
    3、签订购房合同。
    4、签订楼宇按揭合同。
    5、办理抵押登记、保险。
    6、开立专门还款账户。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-12-19 06:28

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  • 按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
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    2022-12-19 06:34

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