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婚前男方父母全款买的房子登记在儿子儿媳的名下,离婚的房子属于谁,无债无子,女方能否平分房子

离婚房产分割 2022-12-23 16:54 人浏览
共3位律师解答
  • 结婚后一方父母出钱买的房子,且父母指定房子只能登记在自己子女名下的,则房子归夫妻一方所有,非夫妻共同财产,离婚时该房子依法不予分割,仍归夫妻个人所有;如果房子是双方父母出钱购买,且房子登记在夫妻双方名下的,则房子属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 如果房屋是婚前一个人全款购买的,登记的也是自己一人的名字,那么就属于个人财产,离婚时不用分配。如果房子是婚前贷款购买,婚后夫妻一起还贷的,登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 如果房屋是婚前一个人全款购买的,登记的也是自己一人的名字,那么就属于个人财产,离婚时不用分配。如果房子是婚前贷款购买,婚后夫妻一起还贷的,登记的是两个人的名字就属于夫妻共同财产,离婚的时候双方协商分割,不能协商一致的可以请求法院分割,法院会照顾抚养孩子的一方。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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