了解一下公积金不能贷款的房子有哪些
金融借款贷款
2022-12-24 09:05
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公积金不能贷款的房子有：
1.权属有争议的房子；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房子；
3.列入文物保护的房子；
4.已依法公告列入拆迁范围的房子；
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子；
6.属于第三套及以上的房子。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。 -
不能进行公积金贷款的房子是：
1.权属有争议的房子；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房子；
3.列入文物保护的房子；
4.已依法公告列入拆迁范围的房子；
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子；
6.属于第三套及以上的房子。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。 -
各地关于不能使用公积金购买房子的情形规定是不同的，具体应查询所在地的相关政策。在法律层面，对此并没有统一的法律规定。根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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