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我外公外婆就我母亲一个女儿我外公外婆都去世了我母亲也去世了现在外公家的土地承包书和宅基地证都找不到了外公有病到去世都是我父母照顾的！村委会说我外公是无保户就把地收走了！他们这样做合法吗我父亲还有继承的权利吗我外公外婆就我母亲一个女儿我外公外婆都去世了我母亲也去世了现在外公家的土地承包书和宅基地证都找不到了外公有病到去世都是我父母照顾的！村委会说我外公是无保户就把地收走了！他们这样做合法吗我父亲还有继承的

继承 2019-02-01 14:55 人浏览

共4位律师解答

目前宅基地的所有权是与宅基地的使用权是分离的，所有权是归属于农村集体所有，而是用全是属于农民所有，也就是说村民只有宅基地的使用权而没有所有权，宅基地也就不存在继承问题，因为宅基地不属于遗产，不能够被继承，但是在宅基地上修建的房屋则是可以继承的。不过相关法律又有着“地随房走”的规定，在继承了农村宅基地上的房屋之后，对于房屋所占据的宅基地也有着使用权了，但是必须要向当地土地管理部门提出变更登记申请，合法变更宅基地使用权登记，当然这里也有着一定的要求，变更宅基地登记申请人必须要是当地农业户口，否则是不能够变更的。

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2019-02-01 14:37

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如果宅基地使用权没有更名，没有遗嘱，女儿可以主张继承，但需要归还儿子的出资。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第三十三条　继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
　　第三十四条　执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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2019-02-01 14:43

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一，如果父母生前立有遗嘱，那应该以遗嘱为准，如果没有立遗嘱，那么按法定继承，这种情况下，你就是父母遗产的第一顺序继承人。　　二，法定继承人的范围：　　
（一）配偶　　
（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女　　
（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母　　
（四）兄弟姐妹　　
（五）祖父母、外祖父母　　三，法定继承人的继承顺序　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：　　第一顺序是：配偶、子女、父母：　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。　　继承法确定上述继承的依据，主要有以下三个方面：
（1）、继承人与被继承人的婚姻关系；
（2）、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近；
（3）、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况，　　2，在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中，各继承人的法律地位平等，他们不分男女老幼，不论属于何种亲属（是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承），均享有继承被继承人遗产的平等权利，不得相互排斥。各继承人同时继承，除法律另有规定或继承人有约定外，应均等的获得遗产。排列在前的继承人，不得多分遗产。

法律快车咨询顾问

2019-02-01 14:52

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宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
　　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;　　《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

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2019-02-01 14:55

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