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律师老师你们好，我和我哥哥两个人因为房产的问题发生了一些纠纷。我哥哥在家务农，我在省城上班，我父母都在农村，他们的思想是两个儿子每个人一套房产。我们家有两处房产，但是我父母平常都是我哥哥嫂子照顾，所以我哥哥认为谁赡养老人谁就应该获得房产。自从我父母说了这个事情以后，我嫂子不再像以前一样对待我的父母了，甚至出口还有指桑骂槐的骂老人。父母在一气之下将房子都卖掉了，来我这里住，房款都由我来继承。请问律师，我哥哥现在说要起诉我，我不想事情这么发展，请问怎么办？

继承 2019-01-08 16:41 人浏览

共3位律师解答

父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女
父母不在世的话，得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。
一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；
二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。

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2019-01-08 16:27

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关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

继承律师团队
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2019-01-08 16:28

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

法律快车咨询顾问

2019-01-08 16:41

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