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我出租了一家店铺给承租人。并在起租时间前7天签订租赁协议并给了钥匙。过了7天，承租人白天雇佣了一名50多岁的老乡，去店内清洁。不慎从店内隔层掉落导致伤残。承租人跟伤者在其户籍法院进行调解（雇佣关系清晰），同意赔偿100多万，并签了调解书。随后，承租人向我所在地法院起诉，说是我的隔层栏杆不稳导致事件发生，让我赔偿其80多万。请问律师，我有责任吗？大概比例是多少呢？承租方不是应该有管理责任了吗？过了7天，我有责任吗？承租方不是应该有管理责任了吗？

合同纠纷 2019-01-18 10:55 人浏览

共3位律师解答

损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容
在其他责任形式中，侵权行为人不存在向受害人给付金钱的问题；即使以实物财产赔付，该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中，侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。

平台法律顾问团队
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2019-01-18 10:41

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《民事诉讼法》第29条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。这里的侵权行为地既包括侵权行为实施地，也包括侵权行为结果发生地。
在确定侵权纠纷案件的管辖时，特别应当注意以下三个问题：
一、产品质量侵权纠纷案件的管辖确定。
最高人民法院《民诉意见》第29条规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。也就是说，在产品质量侵权纠纷案件中，其侵权行为地往往具有多样性。
二、新闻侵权纠纷案件的管辖确定。
在新闻侵权纠纷案件中，往往侵权行为地也具有多样性，也就是说，报刊、杂志的发行销售地均可以被理解为侵权行为地。
三、合同关系与侵权关系在同一纠纷案件中的并存。

法律快车咨询顾问

2019-01-18 10:44

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侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任方式。
由于其涉及的内容较为庞杂，所以我们可以说，损害赔偿又是一种法律制度，它是由赔偿原则、赔偿范围、赔偿方式等各项制度构成的一个制度体系。

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2019-01-18 10:55

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