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我妈妈和爸爸结婚父母分给两间房子，后背我爸爸的弟弟占有，妈妈有分房协议，老的变卦叔叔抢占不给。现在爸爸肺癌乙脑转移已有一年花尽家中所有我已找过律师通过律师的调节得知他们瞒着我妈妈重新写了一份分家协议妈妈不知道爸爸就签了字已公正现在我爸爸很可怜一无钱医治而我的叔叔爸爸生病一年多不管不问没有上我家看会我爸爸我爸爸很可怜当初爸爸已经生病处处为自己的弟弟着想而现在急需用钱通过法律没有什麽办法了急急急我妈妈和爸爸结婚父母分给两间房子，妈妈有分房协议，叔叔抢占不给。他们瞒着我妈妈重新写了一份分家协议

离婚 2019-04-06 12:18 人浏览

共4位律师解答

分家协议（分家析产）是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人不能擅自处分共有财产的。
任何一方不同意协议，则分家协议不具有法律效力。对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。

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2019-04-06 11:52

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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2019-04-06 12:00

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婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产, 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。

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2019-04-06 12:18

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房地产居间合同范本委托人甲（出售、出租方）ls_____居间方ls_____委托人乙（买入、承租方）ls_____第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易ls_____（买卖/租赁）合同，并完成委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的坐落与情况）委托人甲的房地产坐落于ls_____市ls_____区（县）ls_____路ls_____弄ls_____号室共ls_____套，建筑面积为ls_____平方米，权属为ls_____，权证或租赁凭证编号ls_____,其他情况ls_____。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共项）主要委托事项：ls__ls__ls__ls______其他委托事项：ls__ls__ls__ls______
（二）委托人乙委托事项：（共项）主要委托事项：ls__ls__ls__ls______其他委托事项：ls__ls__ls__ls______第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第ls_____种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产ls_____（总价款／月租金计）ls_____%，具体数额为ls_____币ls_____元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计ls_____币ls_____元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第ls_____种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产ls_____（总价款／月租金计）ls_____%，具体数额为ls_____币ls_____元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计ls_____币ls_____元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的ls_____%，具体数额为ls_____币ls_____元，退还委托人甲。2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的ls_____%，具体数额为ls_____币ls_____元，退还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限ls_____天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的ls_____%，计ls_____币ls_____元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1．向ls_____仲裁委员会申请仲裁2．向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同一式ls_____份，甲、乙、丙三方各执ls_____份。补充条款ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）ls_____居间方（名称）ls_____委托人乙（名字/名称）ls_____身份证号／其他证件号码ls_____营业执照号码ls_____身份证号／其他证件号码ls_____住／地址ls_____住／地址ls_____住／地址ls_____邮政编码ls_____邮政编码ls_____邮政编码ls_____联系电话ls_____联系电话ls_____联系电话ls_____本人／法定代表人（签章）法人／法定代表人（签章）本人／法定代表人（签章）代理人（签章）执业经纪人（签章）代理人（签章）执业经纪证书（编号）ls_____年____月____日ls_____年____月____日ls_____年____月____日签于：ls_____签于：ls_____签于：ls__

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