问答详情

建筑所有权和业主所有权的区别是什么，建筑所有权的

房屋产权 2023-01-05 07:48 人浏览

共3位律师解答

法律分析：建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

法律快车咨询顾问

2023-01-05 07:44

咨询我
法律分析：
一、法律上建筑物区分所有权和共有就相同之处是两者都是民事权利中的物权类型，同属支配权；
二、法律上建筑物区分所有权和共有区别的在于，虽然都符合一物一权的法律原则，但内容不尽相同，
1、建筑物区分所有权是一人独自享有一个物的所有权，但一物三权利，包括专有部分的所有权、共有部分的共有权以及共有部分共同的管理权；
2、共有是数人对一物共同享有一个所有权，包括按份共有和共同共有两种形式；法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

平台法律顾问团队
官方

2023-01-05 07:46

咨询我
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-01-05 07:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台武汉律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

武汉律师武汉房产纠纷律师武汉找律师

江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师江岸区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师新洲区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师汉南区律师

武汉房屋买卖律师武汉房屋租赁律师武汉二手房律师武汉开发商违约律师武汉装修纠纷律师武汉房屋产权律师武汉房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 武汉问答 > 武汉房屋产权问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟