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我原来和亲戚一起建立了一幢房子
现在已经拆迁了，我当时不在场
到现在已经三年了
当时我们只是口头协议，没有签订正式合同，我现在该怎么办啊？
我现在与对方补签一份《建房合同》，可以吗？我们的共同建房时间2001年3月，在2007年11月的时候因为开发房屋被拆迁
到现在为止，我们的房屋还没有补偿

房产纠纷 2019-01-03 07:24 人浏览

共3位律师解答

合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，
只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
　　因此如果没有具体签订合同，不存在事实的违约，并无其它约定和具体的违约行为，不需要支付违约金

房产纠纷律师团队
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2019-01-03 07:06

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国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面：
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定

法律快车咨询顾问

2019-01-03 07:10

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合同审查指的是：按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。

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2019-01-03 07:24

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