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我新买的毛坯房，刚装修完半年，上面的窗口砖竟然掉下来，把窗台的大理石砸坏了。我找来瓦匠，瓦匠看后说不是他责任，因为窗口砖掉下来时连原来的墙皮拽下来一层，里面发现了一些锯末子，是原来墙体质量问题；我又找了开发商，开发商说不是他们的责任，是瓦匠干活责任心不强，粘砖的时候应该感觉到那里墙体有问题而不进行处理造成的。他们互相推诿。我又找来建设局的质监人员，他们看后说不是质量问题。随后我又发现另一个窗户上面的窗口砖也裂了一条大缝子，马上就要掉下来，给他们打电话谁都不管，我该怎么办？我该追究谁的责任啊？刚装修完半年，是原来墙体质量问题；开发商说不是他们的责任，我该怎么办？我该追究谁的责任啊？

房产纠纷 2019-02-14 09:53 人浏览

共4位律师解答

装修合作之前都要签订一份合作合同，规定要合作流程，以及后续的质量问题保证条例。在合法合理合规的情况下完工。
如果装修后出现质量问题，完全可以找装修公司过来，这属于售后维护，一般正规的装修公司都有这个保障的。
因此在装修合作之前，就要找正规的公司进行合作，考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何。

房产纠纷律师团队
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2019-02-14 09:26

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您好！入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。　　首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。
所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。　　住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。
开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

法律快车咨询顾问

2019-02-14 09:34

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如果发现产品质量出现问题，那么产品的经营者，生产者是需要承担赔偿责任的。
产品缺陷责任：指生产者、销售者因产品存在缺陷而造成他人人身、缺陷产品以外的其他财产损害时，应承担的赔偿责任。
因产品缺陷遭受人身或他人财产损害的受害人，包括产品的购买者、使用者和第三人。
生产者和销售者连带责任：对外连带，内部追偿(《侵权法》

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2019-02-14 09:39

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因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。因此合同法中对于因质量问题提起解除合同的前提是合同目的不能实现，具体到房屋买卖合同中，买房的合同目的实现房屋的价值和使用价值，如果房屋的质量问题致使房屋无法在市场上交易或者无法实现他的正常生活和居住的使用价值，就可以认定该合同的目的无法实现。
而对此主张解除合同的买房应当负举证责任。

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2019-02-14 09:53

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