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我想自主创业，我想用房产证做抵押贷款，但不知具体流程是怎样的，请问用房产证抵押贷款怎么办？

房产纠纷 2018-07-18 11:54 人浏览
共2位律师解答
  • 借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：　　
    一、现房抵押　　
    (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　
    (2)房屋所有权证;　　
    (3)土地使用权证复印件(验原件);　　
    (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　　
    (5)银行借款合同;　　
    (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　
    二、期房抵押　　
    (1)购房预售合同;　　
    (2)与银行签订购房借款合同;　　
    (3)购房预交款收据复印件(验原件);　　
    (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-07-18 11:31

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  • 银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-07-18 11:54

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