去年3月我自己公积金贷款买房 9月领结婚证 今年1月我房产公证，内容就是共同出资买房，现在感情不和她要离婚，最近催促我离婚。她写的离婚协议， 这样房产公证是否作废？ 还有就是她离婚说要去外地以后肯定不会再联系 但是她的户口已经迁到我这里来了，她如果去外地不联系如何让她迁走？ 离婚协议 如下
男方：李××，男，汉族，××年××月××日生，住××市××区××路××号××房，电话：……
女方：陈××，女，汉族，××年××月××日生，住××市××区××路××号××房，电话：…
男方与女方于年月日在登记结婚 ，婚后因夫妻双方性格完全不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下
1 双方自愿离婚
2没有子女
3夫妻共同财产;没有
4夫妻共同债务；没有
本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，再双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 签字手印 协议人：签字手印
-
公证合同是不能代替房屋过户的，建议到房管部门办理房产过户手续。
首先，经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力，双方的权利会得到法律保护的。其次，《物权法》规定了公民对不动产所享有的物权，是以登记为准，所以已经公证的房屋买卖合同，从形式上来讲，双方已经完成了房产交易，但由于没有到房管部门办理更名登记，因此从法律意义上来讲，买房人还没有完善法律程序，没有真正成为法律意义上的房屋所有权人。
如果不及时办理房产过户，将存在一定的法律风险，比如：原房主到房管部门重新申请补办房产证并将该房对外进行抵押等。 -
协议离婚是我国离婚方式中的一种，是指婚姻当事人双方自愿离异，并同时就离婚后财产分割、子女抚养等问题达成一致协议，经婚姻登记机关办理离婚登记后即具有法律效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”
强制执行是人民法院的司法行为，在我国，能够作为执行根据的法律文书仅限于人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及人民法院刑事判决、裁定中的财产部分；仲裁机构的裁决；公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书；行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。离婚协议书是离婚的当事人双方自愿达成的一种合意，不是一种司法文书，不属于上述可以申请法院强制执行的司法文书，因此，不能就离婚协议书的财产内容向法院申请强制执行。但是，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（二）》第八条第二款规定，当事人因离婚协议书中的财产内容发生纠纷的，可以向人民法院起诉，通过诉讼途径解决问题。
在实践中，经婚姻登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题。对于个别婚姻当事人因急于离婚而达成的离婚协议书，致离婚后对协议内容中的财产、孩子抚养问题反悔的，当事人可以向人民法院另行提起诉讼。 -
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十五条，在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 -
涉外离婚公证
离婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料：
(1)居民身份、户口簿或其他有效身份证的原件和复印件(A4纸)；
(2)离婚证、离婚调解书、离婚判决书原件和复印件，离婚调解书、离婚判决书应附相应的生效证明。
(3)未达到法定结婚年龄需办理未婚公证的：提供本人身份证、户口簿；结婚公证所需张数依所需要公证份数+1张提供，为同底版两寸证件照片。
(4)当事人的身份证；如非本人办理，还应提供代理人的身份证件。 -
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