农村宅基地2004年卖给城市人，在2007年在不知情的情况下做了个公证书，请问公证书有效吗？
其他
2023-01-20 10:24
人浏览
共3位律师解答
-
公证书是合法有效的。如果公证事项是针对不动产等财产事项的，应当在不动产所在地公证处办理。异地公证机构是无法办理的。如果公证事项是针对其他财产的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。
法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 -
法律分析：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
申请人本人或委托亲友持公证书到外交部领事司或省、自治区、市外事办公室直接办理公证书认证手续。公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。
法律依据：《公证程序规则》第十四条
公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
第四十七条
公证书需要办理领事认证的，根据有关规定或者当事人的委托，公证机构可以代为办理公证书认证，所需费用由当事人支付。
平台盐城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农村宅基地2004年卖给城市人,在2007年在不知情的情况下做了个公证书,请问公证书有效吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
公证书去哪里办理
#公证处人浏览
-
老公的婚前房产（还贷中无法直接加名），现在公证处公证一半给我，请问有什么法律效力吗?
-
农村宅基地2004年卖给城市人,在2007年在不知情的情况下做了个公证书,请问公证书有效吗？立即咨询当前11,946位律师在线
-
房产公证书模板
#财产公证人浏览
-
我家儿子在明水。卖的房子是58万门市房，咨询一下明水县人公证费该给多少钱？限制吗？
-
公证书的格式是怎样的
#公证文书范本人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋拆迁协议是在户主不知情的情况下鉴定的，这样的协议是否无效，有没有法律依据？
-
房产公证书的必备要素是什么
#房产公证人浏览
-
自然村的集体土地队长和几个村民在其他村民不知道的情况下签字卖给个人了，这合同有效吗？
-
婚前贷款买的房子，婚后妻子希望公证拥有一半，请问离婚后这个公证有效吗？
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
公证书有效期一年过期
#行政管理人浏览
-
我和邻居中间有个公用的巷子，请问这种情况下他办理这个巷子的土地证，即使办理成功了，这个土地证合法吗
-
公证书怎么写
#诉讼人浏览
-
家里老人去世后银行存有定期50000元，也没齐全的手续做公证。请问有其它法律途径取得吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
临时身份证的用途限制
#民事诉讼法人浏览
-
您这边可以为工伤赔偿协议做公证吗？大致情况是一员工于2012年受工伤问一下可以寻求公证服务吗？
-
中学生第一次异地办理身份证
#民事诉讼法人浏览
-
北京网上怎么办理居住证
#民事诉讼法人浏览
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我家有一块0.67亩的坡地，于2015年4月经人介绍将使用权转让给别村的个人请问买方的诉求合法吗？
-
扫描件能否作为证据
#民事诉讼法人浏览
-
我在09年办理了林权证，现有人在我不知情的情况下，在10年又办了一个林权证请问有什么解决方法？
加载中