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当初需要注册公司营业执照，用了住宅房改商业房用于注册公司办公场地，现在公司已搬走，请问如何改回住宅性质？当初需要注册公司营业执照，用了住宅房改商业房用于注册公司办公场地，请问如何改回住宅性质？

综合法律 2019-01-19 14:55 人浏览

共3位律师解答

注册资本认缴登记制是工商登记制度的一项改革措施。对按照法律、行政法规和国务院决定需要取得前置许可的事项，除涉及国家安全、公民生命财产安全等外，不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度。
商事主体向工商部门申请登记，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动；对从事需要许可的生产经营活动，持营业执照和有关材料向主管部门申请许可。将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，并放宽工商登记其他条件。
　　实缴制就是实收资本制度，也就是在注册公司时需提供验资报告，全额支付注册资金才可注册，认缴制就是注册时自行说明认缴数额和认缴期限，在期限内缴清即可，无需注册时全额支付。
　　将注册资本实缴制改为认缴制，放宽了注册资本登记条件。注册资本由实缴登记制改为认缴登记制，并放宽注册资本登记条件。具体内容是:取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。

法律快车咨询顾问

2019-01-19 14:27

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注册公司的准备材料：
　　
1、公司名称（5个以上公司备选名称）；
　　
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）；
　　
3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）；
　　
4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）；
　　
5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。

综合法律律师团队
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2019-01-19 14:28

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公司注册流程如下：　　
一、名称核定：　　
1、注册公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书;　　
2、公司的营业执照复印件;　　
3、分公司负责人照片两张;　　
4、联系电话;　　
5、公司委托代理人的证明(授权委托书)以及被委托人的工作证或身份证复印件;　　
6、主要经营范围;　　
二、工商登记注册：　　
1、申请报告：公司董事长或分公司负责人签署的分支机构设立登记申请书(加盖公章);　　
2、企业名称预先核准通知书;　　
3、公司签署的授权委托书;　　
4、公司章程及设立分公司的文件、董事会决议(全体董事签名)或股东会决议;　　
5、分公司负责人照片(四张)、身份证原件　　
6、场地使用证明(房屋租赁合同、协议，有的工商局要现场踏勘);房屋租赁合同、协议期限必须一年以上(附产权证复印件);　　
7、分公司负责人的任职文件和身份证明;　　
三、办理企业法人代码证书。　　
四、税务登记证(国税、地税)。

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2019-01-19 14:55

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